揉めない不動産相続をサポートしてくれる不動産会社3選【名古屋】 » 不動産相続の相談に乗ってくれる名古屋の不動産会社リスト » ホームプランナー

ホームプランナー

数多くの不動産相続に関する相談を受けている不動産のプロ、ホームプランナー。不動産相続についての特徴や相続対応事例について紹介します。

ホームプランナーの特徴

不動産のプロとして不動産相続をサポート

年間500件以上、相続に関する相談を受ける「不動産のプロ」。弁護士、税理士、司法書士、行政書士、測量士、不動産鑑定士、建築士などと調整をし、生前贈与や遺言書の作成、民事信託、遺産分割協議計画の提案や補助に対応。資産全体を正確に把握して最適な方法を組み合わせ、オーダーメイドの不動産相続をコーディネートしてくれます。

不動産相続勉強会を実施

相続する財産のおよそ7割を占めながら、もっとも分けにくい財産とも言われている不動産の相続の知識を身に着けるため、予約制で少人数の相続勉強会を実施。基礎から応用編まで5つのステップが用意され、もめない相続の仕方、遺言書の作成、生前贈与、不動産評価と価値の現状分析(ROA診断)、不良不動産、節税、土地活用、納税資金準備、民事信託などについて、事例を交えつつ、わかりやすく解説をしてくれます。

診断と分析で最適な活用法を提案

ホームプランナーでは、保有している不動産にどれくらいの価値があるのか、問題点や改善点がないかをROA診断によって見える化し、現状の市場価値や使用価値などのポジショニングを分析していきます。それらの結果を踏まえて、「不動産最適化診断レポート」を作成し、更地、駐車場、賃貸住宅、売却など、その土地のもつ可能性を検証しつつ、現実的で最適な活用法を提案してくれます。

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ホームプランナーの相続対応事例

母の遺産の分割案の提案と話し合いに成功

60代夫婦とその母。夫の母が亡くなった場合、弟たちに遺産を現金で分割するか、土地を渡すかを相談にきたケース。

夫の父が亡くなった際、自宅は夫の母が、その他の不動産は夫が相続し、夫の2人の弟には現金で分割しました。夫は賃貸アパートを5棟所有しているものの、空室が増え、家賃も下降傾向にあったため、所有財産の内容と相続評価、市場評価(価値)、収益性の現状を把握するため、ROA診断(事業に投下されている資産に対して利益がどれくらいあるかを示した指標)を実施し、資産状況をクリアに。資産相続後の利益も明確になり、兄弟の分割案を考え、話し合いに成功しました。

相続税の相談と共有名義の土地の相続

夫に先立たれた妻。夫の死亡後、相続の手続きを一切せず、相続税も払っていませんでした。夫が夫の兄と共有している700坪の農地の相続税について、提携の税理士に確認したところ、支払額は50万円程度であることが判明し、すぐに手続きをすませました。

700坪の農地については、土地を売却し、現金化することを提案。住宅地にすれば好立地のため需要もあるため、夫の兄に相談したところ、賛成してもらうことができ、無事に相続手続きができました。

ホームプランナーの口コミ・評判

遠方だったので店舗に行くこともなく、担当者のお顔さえ知らない状態でのスタートでしたが、毎日に近いくらい頻繁に連絡を取ってくださって、今どういう状況か事細かに説明してくれる。売った後のフォローも丁寧でした。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/2651)

複数の不動産を検討した中で、ここが最も親身になってくれて対応も迅速で的確であり、しっかり希望も聞いてくれて安心してお任せできた。不動産売却に迷っている方がいたらダントツでオススメしたい。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/2651)

もともと自分が希望する金額があり、担当者はそれ以上の金額で売ろうとあらゆる手を尽くしてくれました。最終的に希望額で取引できてとても満足です。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/2651)

担当者から周辺の相場の説明や過去の売却事例などを説明していただき、査定額と変わらない売却金額であったこと、また、大手他社が提案した金額を大きく上回っており大変満足してます。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/973)

担当者から周辺の相場の説明や過去の売却事例などを説明していただき、査定額と変わらない売却金額であったこと、また、大手他社が提案した金額を大きく上回っており大変満足してます。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/973)

不動産の売却は初めてでとても不安に感じてましたが、担当者か諸事情や諸条件を親身に聞いてくれ、誠実さが感じられたことと、経験も豊富で色々とアドバイス頂き良かった。

引用元:おうちの語り部(https://ouchi-ktrb.jp/reviews/973)

ホームプランナーの会社情報

所在地 愛知県名古屋市西区名西2-32-16
アクセス 地下鉄鶴舞線「浄心駅」から徒歩10分
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜、祝日

ホームプランナーの最新情報

セミナー・勉強会情報

  • 現在の勉強会はオンラインにて開催中です。

ホームプランナーの公式サイトの更新履歴

  • 2020年11月7日
    【第210回相続セミナー】STEP5開催しました!!
    【STEP5】開催内容 ~制度を活用した応用事例を学ぶ~
  • 2020年11月5日
    ◇ケーススタディ◇ 「生命保険の活用について」更新しました!
    「生命保険の活用について」の記事を更新しました! 生命保険の相続税などについて詳しくご説明しております。
  • 2020年10月31日
    【第209回相続セミナー】STEP4開催しました!!
    【STEP4】開催内容 ~節税の対策方法を学ぶ~

※公式サイトの情報より抜粋