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ゴールドトラスト

相続した不動産の土地活用や不動産投資をサポートしているゴールドトラスト。事業の特徴や相続対応事例について紹介します。

ゴールドトラストの特徴

条件に合った土地活用プランを提案

マンション経営や戸建賃貸経営、サービス付高齢者向け住宅経営などによる土地活用や不動産投資を検討している地主や投資家に向けて、資産運用・形成をフルサポート。収益性や安定性、市場環境、立地環境などから、条件に合った最適な土地活用のプランを提案してくれます。

サービス付高齢者向け住宅では、グループ会社と連携し、住宅設計から介護事業の運営についてのノウハウを提供してくれます。

家賃保証システムと買取制度

賃貸経営を行うにあたってもっとも心配なのが、空室が多くならないか、家賃収入がきちんと得られるかという点ですが、ゴールドトラストでは、業界に先立ち、最大35年の家賃保証システムを開発。空室の有無にかかわらず、満室状態と同じ家賃収入があり、長期間の安定した経営が実現できる賃貸マンション経営を提案してくれます。

さらに、共同経営者として「マンション買取制度」を実施し、万一の時にはマンションを買い取ってくれる独自のサービスを行っています。

土地活用の駆け込み寺を開設

節税対策や不動産投資をはじめ、サービス付き高齢者向け住宅、空室対策・満室経営、100億円資産形成など、各種イベントやセミナーも開催しています。

また、「土地活用の駆け込み寺相談室」を開設。他社から土地活用の提案を受けているものの、その内容に不安や疑問点があれば、気軽に相談することができます。

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ゴールドトラストの相続対応事例

先祖の土地を守る賃貸住宅建築

両親から相続した先祖からの土地の維持管理についての相談。自宅は別で建築しているので用途はないが、先祖の土地を守りたい。けれども税金が高く、草刈りなどの管理も大変。狭小地で間口7mのため、アパート建築は難しいという内容でした。

そこで、30坪から建てられる『戸建賃貸住宅』を提案し、木造2階建ての3LDK、2台の駐車場と庭がついた一戸建てを建築。建物建築により、土地の固定資産税も以前の6分の1に軽減することができました。

2億を超える相続税対策

両親が資産家のため、2億を超える相続税が見込まれたケース。相続税対策として賃貸マンションやアパート建築を検討していましたが、今後の高齢者人口の増加や、両親の介護も考え、自分の両親を安心して入居させることができるサービス付高齢者向け住宅を建築することに。

完成後は父親にも入居してもらうことができ、事前に相続税対策を立てたことで相続税はゼロにすることができました。

ゴールドトラストの口コミ・評判

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ゴールドトラストの会社情報

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22 IT名駅ビル1F
アクセス 記載なし
営業時間 10:00~17:30
定休日 記載なし