名古屋で不動産相続の準備、
対策を検討中だが
何から始めれば良いかわからず
お困りの方へ

不動産は分割しにくいため、相続人が複数いる場合にトラブルが発生しがちです。何から準備をするべきか迷ったら、まずは不動産相続のプロに相談してみましょう。

不動産相続で
失敗しないためのポイント

相続に関する正しい
知識を身につける

不動産相続についての正しい知識を身につけることで、相続の手続きをする際に落ち着いて対処することができます。知識があることで余計なトラブルを回避できたり、他の相続人との交渉を優位に進められたりする場合もあります。名古屋でも弁護士や税理士、司法書士、不動産会社が主催している勉強会やセミナーがあるので、それらを利用するのがおすすめです。

不動産相続は
不動産のプロに任せる

相続した不動産物件を保有したままにするのか、すぐに売却したほうが良いのかは、不動産を知り尽くし、扱いにも慣れている、不動産のプロである不動産会社の判断が信用できます。実際に相続手続きを行う弁護士や司法書士とのつながりがあって、相続の相談から不動産物件の売却までをワンストップで任せることができる不動産会社に依頼するのがベストです。

その両方を解決できるのが
不動産会社が主催している
セミナーです

プロが教える
不動産相続のノウハウ

セミナーを開催している不動産会社はいくつかありますが、頻繁にセミナーを行っている不動産会社がおすすめです。それだけ参加者が多いということですし、セミナーの質の高さも推測できます。セミナーに参加して、その不動産会社が本当に頼りになるのかどうかを見極めてください。

セミナー充実している
名古屋不動産会社3

親族間のトラブルが発生しやすいといわれる不動産相続。大切な人を失った後なのに、遺された親族同士で揉めることがないように、不動産相続に関する正しい知識を持つことが必要です。セミナーで「揉めない不動産相続」のためのレクチャーをしてくれる名古屋の不動産会社をピックアップしてみました。公式HPにセミナーの開催予定を記載している不動産会社から、開催予定回数が多い順に選出しています。
※2020年2月20日現在で各社公式HPに掲載されている件数です。
年間500件以上の相続に関する相談実績をもつ
開催予定の勉強会
22
ホームプランナー
全国ネットワークで遠方の不動産も相談可
開催予定の勉強会
5
ファーストホーム
土地に合わせた最適な活用法を提案
開催予定の勉強会
4
アーバンスペース
週2~3ペースで勉強会を開催!
相続相談は年間500件以上対応

ホームプランナー

開催予定の勉強会
22
勉強会の内容
相続の流れ遺産の分け方遺言書について相続税の基礎不動産の評価と価値の分析節税対策方法

※2020年2月20日現在の公式HPに記載されている件数です

ホームプランナー
引用元:ホームプランナー公式HP
(https://home-planner.jp/)

勉強会の特徴

ホームプランナーの勉強会は、予約制の少人数(各回6名)で行われています。5つのステップに分かれ、入門編では相続の基礎や流れ、遺産の分け方や遺言書について学び、応用編では相続税の基礎や不動産の評価、節税対策の方法や土地活用の事例、制度を利用した応用事例などについて学びます。初回のみ1,000円、2回目以降は無料で参加できます。

ホームプランナーの
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ホームプランナーの特徴

不動産相続の
トータルサポートが可能

年間500件以上の相続に関する相談を受けています。弁護士や税理士、司法書士、行政書士、測量士、不動産鑑定士、建築士などの調整役を担い、生前贈与や遺言書の作成、民事信託についてのアドバイスや、遺産分割協議計画の提案・補助にも対応してくれます。不動産相続に関して、総合的なサポートをしてもらうことが可能です。

土地の可能性を検証して
活用法を提案

ROA診断※によって、保有している不動産にどれくらいの価値があるのか、改善点やリスクがないかを見える化し、現状の市場価値や使用価値などのポジショニングを分析。それらの結果を踏まえて、「不動産最適化診断レポート」を作成し、その土地のもつ可能性を検証しながら、更地、駐車場、賃貸住宅、売却など、最適な活用法を提案してくれます。

※ROAとは:事業に投下されている資産に対して利益がどれくらいあるかを示した指標。

ホームプランナーの会社情報

所在地 愛知県名古屋市西区名西2-32-16
アクセス 地下鉄鶴舞線「浄心駅」より徒歩10分
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜、祝日

ホームプランナーの
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できるだけわかりやすく楽しんで
をモットーに勉強会を実施

ファーストホーム

開催予定の勉強会
5
勉強会の内容
相続の流れ相続トラブル事例遺言書について相続税の基礎節税対策土地活用事例

※2020年2月20日現在の公式HPに記載されている件数です

ファーストホーム
引用元:ファーストホーム公式HP
(http://www.first-hm.com/)

勉強会の特徴

入門編2回、応用編3回の全5回の講座ですが、どの回からでも参加することができます。各回定員は10名の少人数制で、「円満相続アドバイザー」の代表が講師となり、「できるだけ分かりやすく楽しんで」をモットーに、揉めない相続、減らさない資産のための相続勉強会を行っています。参加費用はすべて無料です。

ファーストホームの
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ファーストホームの特徴

全国規模の
不動産相続の相談窓口

全国に展開している「不動産相続の相談窓口」は、地域の不動産会社が運営しています。その全国ネットワークを生かして、遠方の不動産についても対応することが可能です。
家族や資産の状況を確認し、わかりやすい資料やシミュレーションにより、それぞれの家族に最適な相続を実現するためのサポートをしてくれます。

不動産にまつわる
各種セミナーを開催

不動産相続についての勉強会のほか、住宅相談や資金相談、銀行や税金の仕組みについてわかりやすく解説してくれるマイホーム応援セミナーや、早期に高値で売却するための知っておきたいポイントや売却にかかる諸経費などについて教えてくれるマイホーム売却勉強会、賃貸経営者のための空室対策勉強会など、各種セミナーを実施しています。

ファーストホームの会社情報

所在地 愛知県名古屋市南区豊田1-15-9
アクセス 名鉄常滑線「道徳駅」より徒歩1分
営業時間 記載なし
定休日 水曜、第4火曜

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相続が争族にならないように、
女性講師が勉強会でレクチャー

アーバンスペース

開催予定の勉強会
4
勉強会の内容
相続の流れ贈与について遺言書について相続税の基礎節税対策応用事例

※2020年2月20日現在の公式HPに記載されている件数です

アーバンスペース
引用元:引用元:アーバンスペース公式HP
(http://www.u-space.co.jp/)

勉強会の特徴

入門編2回、応用編3回の全5回の相続勉強会。相続で揉めない「笑顔相続」を目標に、相続についての基礎知識や必要な準備などを、実例を交えながら教えてくれます。相続勉強会の講師は、弁護士事務所で7年間勤務していた経験を持つ宅地建物取引士・相続診断士。入門編は無料、応用編は各回1,000円で受けられます。

アーバンスペースの
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アーバンスペースの特徴

個別相談を無料で実施

不動産のプロとして「評価」と「価値」の違いを踏まえた分筆の仕方や分割方法等について、わかりやすい資料や図などを使って説明し、アドバイスをしてくれます。
経験豊富なスタッフが、それぞれのケースに合わせて的確なアドバイスができるよう、個別相談も受け付けています。個別相談は無料で、来店でも訪問でも可能です。

さまざまな形の土地活用に対応

不動産相続をはじめ、不動産売買、戸建賃貸、賃貸経営、高齢者施設、賃貸型保育園、障害者施設など、さまざまな形での土地活用について対応。「土地活用で収益を得たい」という希望や「代々の土地を守りたい」という希望にも寄り添った、「最幸な土地活用」の実現を目指した提案をしてくれます。

アーバンスペースの会社情報

所在地 愛知県名古屋市守山区脇田町303
アクセス 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前駅」より徒歩13分
営業時間 9:00~18:00
定休日 GW、夏期、年末年始

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不動産相続の相談に乗ってくれる名古屋の不動産会社リスト

不動産相続は、不動産を知り尽くした不動産のプロに任せるのが安心!ここでは、名古屋で不動産相続の相談に乗っているおすすめの不動産会社をピックアップしています。勉強会やセミナーの有無もチェックして、開催されているのであれば、ぜひ参加してみましょう。

ホームプランナー

ホームプランナー
引用元:ホームプランナー公式HP
(https://home-planner.jp/)

感情面を大事にした親身なサポートで、年間500件以上の不動産相続相談実績をもちます。不動産相続の勉強会は6名の少人数制なので質問もしやすく、気軽に参加できます。

所在地 愛知県名古屋市西区名西2-32-16
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜、祝日
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重信不動産

重信不動産
引用元:重信不動産公式HP
(https://shigenobu-fudousan-nagoya.com/)

愛知県内の土地やマンション、戸建て不動産の購入や売却、査定などの仲介業務を中心に行っていますが、ローンや税金、相続についての相談も可能です。相談料や査定料は無料です。

所在地 愛知県名古屋市昭和区滝子通4-14-2 2F
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜
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セントラル不動産

セントラル不動産
引用元:セントラル不動産公式HP
(http://centralestate.jp/)

一戸建住宅、マンション、事業用不動産の売買仲介や買取を中心に、不動産トラブルや相続、債務整理、離婚財産分与などに伴う不動産売却にも注力。不動産売却に関する相談会も随時開催。

所在地 愛知県名古屋市中区千代田2-9-12 セントラルビル2F
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
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ファーストホーム

ファーストホーム
引用元:ファーストホーム公式HP
(http://www.first-hm.com/)

全国ネットワークを生かし、遠方の不動産についての相談にも対応可能。不動産相続のほか、マイホーム応援セミナーやマイホーム売却勉強会などの各種セミナーを開催。

所在地 愛知県名古屋市南区豊田1-15-9
営業時間 記載なし
定休日 水曜、第4火曜
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八事不動産

八事不動産
引用元:八事不動産公式HP
(https://www.yagoto-f.com/)

地域密着型の不動産会社。営業担当は業界30年以上の経験と実績を持ちます。相続税対策については、無料相続診断サービスを実施。相続診断士がパソコンで診断してくれます。

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字円山10-2 八事パテオ2F
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜
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真永通商

真永通商
引用元:真永通商公式HP
(https://shineigr.co.jp/)

相続に関する勉強会を定期的に開催。基礎知識や準備について、実例を交えながらわかりやすく説明しています。不動産以外でも、相続に関する悩みを個別相談で対応してくれます。

所在地 愛知県名古屋市中区栄3-33-2 真永栄ビル2F
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
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ゴールドトラスト

ゴールドトラスト
引用元:ゴールドトラスト公式HP
(https://goldtrust.co.jp/)

マンション経営・戸建賃貸経営・サービス付き高齢者向け住宅経営などを通し、土地活用や不動産投資による『資産運用・形成』をサポート。各種セミナーも実施。

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22 IT名駅ビル1F
営業時間 10:00~17:30
定休日 記載なし
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アートステージ不動産

アートステージ不動産
引用元:アートステージ不動産公式HP
(https://www.art-stagehudosan.jp/)

中古マンション、中古戸建て、中古事務所、中古店舗、リフォーム相談、投資物件、中古住宅活用相談など、中古物件の相談を得意としています。相続対策についての相談も可能。

所在地 愛知県名古屋市中村区中村町7-93-7
営業時間 平日10:00~19:00/土曜13:00~19:00
定休日 水曜、祝日
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マーベラス・リアルティ

マーベラス・リアルティ
引用元:マーベラス・リアルティ公式HP
(https://m-re.co.jp/)

不動産の買取、販売、仲介、投資などを行っています。相続相談をはじめ、不動産投資や空き家対策、物件査定など、不動産に課する相談にも対応してくれます。

所在地 愛知県名古屋市新栄1-38-17
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
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アーバンスペース

アーバンスペース
引用元:アーバンスペース公式HP
(http://www.u-space.co.jp/)

不動産相続をはじめ、不動産売買、戸建賃貸、賃貸経営など、さまざまな土地活用法にも対応。それぞれのケースに合わせたアドバイスが受けられる個別相談も実施しています。

所在地 愛知県名古屋市守山区脇田町303
営業時間 9:00~18:00
定休日 GW、夏期、年末年始
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ライブハウジング

ライブハウジング
引用元:ライブハウジング公式HP
(http://livehousing-jp.com/)

不動産の査定や相続についての相談を無料で行っています。相続についての相談は、必要に応じて、提携の弁護士や税理士、司法書士につなぎ、的確なアドバイスをしてくれます。

所在地 愛知県名古屋市守山区四軒家1-1579-1
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
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千代田不動産

千代田不動産
引用元:千代田不動産公式HP
(http://www.chiyoda-f.com/service_shisansouzoku.php)

各家族のライフデザインに合わせた相続対策をサポート。相続対策に関する税務や不動産評価、不動産流通など、各分野のエキスパートで構成されるチームと相談ができます。

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅3-2-4 名駅CHIYODA BILD.6F
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜
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大森不動産

大森不動産
引用元:大森不動産公式HP
(http://www.oomorifudousan.jp/)

不動産の仲介売却や買取を中心に行っているため、数多くの不動産売却の実績を持ちます。空家対策や土地活用についての相談も可能。適正なタイミングと査定でサポートしてくれます。

所在地 愛知県名古屋市昭和区元宮町3-6 東海ビル1F
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜、祝日
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名正コーポレーション

名正コーポレーション
引用元:名正コーポレーション公式HP
(https://www.apamanshop-nagoya.co.jp/)

名古屋市天白区に特化した地域密着型の不動産会社。売却を熟知した売却プランナーが、顧客の利益を最優先に、幅広い対応力で不動産の売却をサポートしてくれます。

所在地 愛知県名古屋市天白区塩釜口1-851
営業時間 10:00~18:30
定休日 水曜、第1・3・5火曜
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三井住友トラスト不動産

三井住友トラスト不動産
引用元:三井住友トラスト不動産公式HP
(https://smtrc.jp/)

愛知県全域の一戸建てやマンション、土地などの売却・購入や査定といった仲介業務をメインに行っている会社です。全国に店舗をしているため、独自のネットワークを活かした効率的なサービスが期待できます。

所在地 愛知県名古屋市中区栄3-15-33
営業時間 9:30~17:30
定休日 水曜、祝日
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住友不動産販売

住友不動産販売
引用元:住友不動産販売公式HP
(https://www.stepon.co.jp/)

全国に272店舗を構える大手不動産会社です。多彩なメディアを生かした広告ネットワークで、スピーディーな相続不動産の売却が可能。また、相続税の立て替えサービスや公平性を重視した評価なども行っています。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内3-17-13 いちご丸の内ビル7階
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜、水曜
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ランドファブリック

ランドファブリック
引用元:ランドファブリック公式HP
(https://www.land-fab.jp/)

不動産相続をはじめ、不動産売却や空き家管理などの業務を行っている会社です。大手企業はシステマティックな対応であると考え、地元企業ならではのお客様1人1人の心に寄り添った親切で丁寧な対応を強みとしています。

所在地 愛知県名古屋市中区錦3-11-25 アーク栄錦ニュービジネスビル414号室
営業時間 9:00~18:00
定休日 不定休

レゴーニ

レゴーニ
引用元:レゴーニ公式HP
(http://regoni.co.jp/)

不動産相続が発生する前から発生した後まで、長期的なサポートができる会社です。円滑な相続を行うためには早め早めの対策が大切だと捉えており、被相続人も相続人も安心して相続できるよう取り組んでいるでしょう。

所在地 愛知県名古屋市中区栄5-1-32 久屋ワイエスビル9階
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日

株式会社スクエア

株式会社スクエア
引用元:株式会社スクエア公式HP
(http://www.square-re.com/)

東名名古屋インターより車で3分の場所にオフィスを構える会社で、不動産相続以外に各種不動産の売却業務も手掛けています。司法書士事務所との合同事務所であるため、突然の不動産相続に悩んでいる人へ迅速なサポートが可能です。

所在地 愛知県名古屋市名東区一社2-10
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日

丸栄

丸栄HPキャプチャ
引用元:丸栄公式HP
(https://www.maruei-nagoya.com/)

依頼者との縁を大切に、相談者の立場に立って親身に対応することを第一に考えたサービスを提供。不動産の売買及び仲介を行っています。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-4
営業時間 9:00~18:00
定休日 水/祝日

ランドエフェクト

ランドエフェクトHPキャプチャ
引用元:ランドエフェクト公式HP
(http://land-effect.com/)

積み重ねた信頼感で、不動産相続問題を解決。適正価格での取引を大事にし、豊富な経験もあり、安心して相談できます。相談も査定も完全無料です。

所在地 愛知県名古屋市中区錦3丁目5-21錦HOTEIビル3-E
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日

不動産相続の相談に乗ってくれる名古屋の士業系事務所リスト

不動産相続を進めるうえでは、専門的な知識が必要となり、複雑な手続きをすることになります。その手続きは弁護士や司法書士、税理士といった専門家に行ってもらうことになります。ここでは、名古屋で不動産相続に対応している士業系の事務所をピックアップしています。

相続手続サポート協会名古屋

相続手続サポート協会名古屋
引用元:相続手続サポート協会名古屋公式HP
(https://758souzoku.com/)

不動産相続では50種類以上の複雑な手続きが必要で、官公庁や役所への対応は平日が基本。その全ての業務代行に対応しており、行政書士や税理士、弁護士などの専門家によりワンストップで解決してくれます。

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅5-16-17 花車ビル南館9F
営業時間 9:00~19:00
定休日 記載なし(土日祝日の対応の記述あり)
詳細を見る

名古屋愛知相続遺言相談センター

名古屋愛知相続遺言相談センター
引用元:名古屋愛知相続遺言相談センター公式HP
(http://www.e-souzoku.bz/)

最寄駅から徒歩3分のアクセスで、土日の無料相談にも対応しているため初めて相談する人でも負担がかかりません。各分野のプロフェッショナルが揃っており、ワンストップで不動産相続の問題を解決することができます。

所在地 愛知県名古屋市中区錦1-3-18 エターナル北山ビル7F
営業時間 9:00~18:00
定休日 記載なし(土日OKの記載あり)
詳細を見る

名古屋相続相談所

名古屋相続相談所
引用元:名古屋相続相談所公式HP
(https://anshin-souzoku.info/)

名古屋駅から徒歩5分のアクセスで、夜間、土日の無料相談にも対応しています。各分野のプロが不動産相続のあらゆるケースに対応。手続きを丸ごと任せられる料金プランも準備しています。

所在地 愛知県名古屋市緑区亀ヶ洞1-707 アークヒルズ徳重1F
営業時間 9:00~20:00
定休日 年中無休
詳細を見る

相続あんしんサロン

相続あんしんサロン
引用元:相続あんしんサロン公式HP
(http://www.hattori-legal-office.net/)

不動産の分割相続や遺留分を考慮した相続など、様々な問題に行政書士をはじめとして各分野の専門家の連携により解決を図ってくれます。わかりにくい手続きを全て任せられるお得なプランも魅力です。

所在地 愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル4F
営業時間 平日 9:00~20:00 土日 9:00~18:00 ※要予約
定休日 記載なし
詳細を見る

名古屋総合法律事務所

名古屋総合法律事務所
引用元:名古屋総合法律事務所公式HP
(https://nagoyasogo.jp/)

地元に開業して30年の実績と信頼があり、相談者の都合を考慮して夜間や土曜日の相談にも対応。弁護士だけでなく税理士や社会労務士など、各分野のプロが解決してくれます。

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2-20-25 メットライフ名古屋丸の内ビル6F
営業時間 平日9:00~18:30、土曜9:30~17:00、夜間相談(毎週火・水曜日)17:30~21:00
定休日 日曜
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相続の窓口

相続の窓口
引用元:相続の窓口公式HP
(https://www.madoguchi.com/)

相続に関するあらゆる相談をまとめてひとつの窓口で対応しています。弁護士や税理士などだけでなく保険会社スタッフや社会保険労務士なども在籍しているため、ワンストップで専門的な解決が期待できるでしょう。

所在地 愛知県名古屋市中村区太閤通3-36-2
営業時間 9:00~20:00
定休日 年中無休
詳細を見る

名古屋相続遺言相談窓口

名古屋相続遺言相談窓口
引用元:名古屋相続遺言相談窓口公式HP
(https://nagoya-isansouzoku.net/)

相続の相談実績が1,600件以上(2020年2月時点)あり、4人の司法書士だけでなく、弁護士や税理士などとの連携により、ワンストップでスピーディーな相続問題の解決を目指します。明瞭な料金プランは事前見積もりもできます。

所在地 愛知県名古屋市北区大曽根4-17-23 イトーピア大曽根2F
営業時間 平日 9:00~19:00 土・日・祝日 10:00~17:00
定休日 年中無休
詳細を見る

相続支援センター

相続支援センター
引用元:相続支援センター公式HP
(http://souzoku-shien.com/)

各ジャンルの専門家とのネットワークによる窓口を1本化することで、相続に関するあらゆる相談や手続きに対応しています。時間や費用を大幅にカットすることが可能で、初回無料相談も実施しています。

所在地 愛知県名古屋市中村区太閤1-22-13 恒川ビル3F
営業時間 9:30~17:30
定休日 土曜・日曜・祝日
詳細を見る

相続シェルパ名古屋

相続シェルパ名古屋
引用元:相続シェルパ名古屋公式HP
(http://www.souzokusherpa-nagoya.jp/)

500件以上の相続に関する相談実績があり(2014年の創業から2020年2月時点の総計)、電話には有資格者が直接対応してくれます。相続に関する相談や手続きを専門的に処理するだけでなく、遺品整理やお墓の引越しなど、トータルサポートが可能です。

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅5-3-6 神谷ビル6F
営業時間 9:00~22:00※電話予約時間9:00~18:00
定休日 年中無休
詳細を見る

名古屋相続税無料診断センター

名古屋相続税無料診断センター
引用元:名古屋相続税無料診断センター公式HP
(https://www.souzoku-stf.com/)

不動産相続に関するあらゆる手続き、相談に対応しているだけでなく、相続税の発生については相談したその場で無料判定してくれます。手続きを丸ごと依頼できる料金プランも魅力です。

所在地 愛知県名古屋市千種区末盛通5-10 千種イーストビル4F
営業時間 9:00~19:00※事前予約により休日、夜間にも対応
定休日 記載なし
詳細を見る

名古屋相続サポートセンター

名古屋相続サポートセンター
引用元:名古屋相続サポートセンター公式HP
(https://support-sozoku.com/office/nagoya-office/)

税務調査で指摘されにくい相続税申告をはじめとして、専門家が相続に関わる様々な手続きに対応してくれます。相談実績も豊富で高い専門性で提供されるサービスがリーズナブルであることも魅力です。

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅3-17-34 ナカモビル5F
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
詳細を見る

相続の相談窓口

相続の相談窓口
引用元:相続の相談窓口公式HP
(https://souzoku-mieken.com/)

相続に関する相談には365日24時間対応。期限がある手続きもスムーズに処理することができます。また、必要となる手続きや費用について相続診断士がナビゲーションしてくれるのも魅力です。

所在地 愛知県名古屋市中区栄2-5-13 アイ・エスビル4F
営業時間 24時間(電話相談受付)
定休日 年中無休
詳細を見る

鴻陽法律事務所

鴻陽法律事務所
引用元:鴻陽法律事務所公式HP
(https://koyolaw-souzoku.com/)

相続問題の実体験がある弁護士が在籍する法律事務所です。同じ悩みを持つ人を少しでも減らしたいという想いから相続問題の解決に尽力し、年間でおおよそ100件ほどの依頼・相談を受けています。鴻陽法律事務では料金表示を明確にしているため、費用がどのくらいかかるか分かりやすいのも特徴です。

所在地 愛知県名古屋市中村区名駅3-23-2 第三千福ビル7階
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜、日曜、祝日
詳細を見る

不動産相続のトラブル事例

不動産相続の際におこったトラブル事例を紹介します。それまで仲の良かった家族や親族の間で争いになってしまうことも少なくありません。どのような経緯でトラブルが発生したのか、トラブルにどのように対処すればよいのかをまとめています。

相続をきっかけに
絶縁になった兄弟

仲が良かった兄弟が父親の死に伴う遺産相続で絶縁状態になってしまった事例です。血のつながった兄弟だからこそ感情的になって争族に発展しやすいもの。専門家の介入により遺産分割調停で解決を図りました。

二世帯住宅でまさかの争い

老後のために子どもや孫と一緒に住む二世帯住宅建築の計画。うらやましい話のように聞こえますが、実は、複数子どもがいれば相続が争族に発展する問題をはらんでいます。円滑に事を進めるためにはどうすればよいのでしょうか?

親名義の家を相続した際の
トラブル

親名義の家や土地を相続した場合、いつまでに名義変更しなくてはならないという決まりはありません。しかし、名義変更しない期間が長くなればなるほど、相続人の数が増えたり、遺産分割でトラブルが生じたりする可能性があります。

相続で勝手に
名義変更されてしまった

離婚後に再婚した父親が亡くなった後の財産相続で、実子に知らせずに名義変更を進めた事例です。遺言書がない場合は、相続人全員が合意した遺産分割協議書の作成が必要となり、勝手に名義変更することはできません。

遺言書がトラブルの原因に

遺言書に財産を特定人物に相続させることが明記されていればそれに従わなければなりません。ただし、他の相続人には遺留分の請求をすることができるため、このことが相続トラブルの原因となることがあります。

不動産相続に関する基礎知識

不動産相続はどのように進んでいくのかという一般的な流れ、相続税の基礎控除や不動産を利用した節税対策、不動産相続の手続きにかかる費用、遺産を相続できる人など、不動産相続について、知っておくべき基礎知識を解説しています。

不動産相続の流れは、遺産分割協議、遺産分割協議書の作成、必要書類の準備、相続登記の申請というのが一般的。相続登記に期限はありませんが、後々のトラブルを回避するためにも早めにしておきましょう。

詳細を見る

相続税には基礎控除額があるため、実際に相続税の課税義務を負う人は、相続をした人の8%ほどだといわれています。節税のために不動産を活用するという方法もあります。

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不動産の相続にかかる費用は、相続登記の申請時に必要な登録免許税、必要書類を揃えるための費用、専門家に依頼した場合の報酬。専門家に依頼せず、自分で手続きすることも可能です。

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基本的に遺産を相続できるのは、法定相続人です。被相続人に配偶者がいた場合、配偶者は常に法定相続人になり、子どもが第1順位、父母が第2順位、兄弟姉妹が第3順位となります。

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